1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市千種区
28.7万円/㎡
前年比+24.0%
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サンマンション千種公園D棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩13分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 84.3㎡の場合
相場
2,288万円
27.1万円/㎡
1,606
2,061
2,516
2,971
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,516万円
24.4万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンション千種公園D棟
1,980万円（23.5万円/㎡）/ 7階 / 84.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,980万円 | 23.5万円 | 7階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/15 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/04 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅13分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンパーク今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅3分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/03 | ジャルダン池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅3分 | 1,899万円 | 28.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/29 | グリーンコーポ振甫 名古屋市千種区振甫町一丁目 | 覚王山駅15分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/08 | グリーンコーポ茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋坂通二丁目 | 茶屋ケ坂駅2分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | 池下住宅 名古屋市千種区池下町二丁目 | 池下駅3分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | 三旺マンション第2覚王山 名古屋市千種区堀割町一丁目 | 覚王山駅4分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション覚王山第2 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.94㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市千種区では24%上昇しています。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
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愛知県名古屋市千種区鹿子町二丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造